Site yönetim yazılımı · 21–400 daire
Aidattan genel kurula, site yönetimi ve şirketlerinin çözüm ortağı.
Aidat, banka hesabı, giderler ve sakinlerle yazışma tek yerde. Para sitenin kendi hesabında kalır; Avlusta yalnız ekstreyi okur.
- 01Sakin · A1 Blok 8Havale açıklaması: AVLUSTA-0012-2610-93.050,00 ₺
- 02Sitenin banka hesabıPara burada kalır. Hesap sitenin, imza yöneticinin.Geldi
- 03AvlustaEkstreyi yalnız okur. Parayı tutmaz, komisyon almaz.
Dekontları tek tek açmak yerine, sabah üç öneriye bakarsınız.
Önce
- Bankadan dekontlar tek tek indirilirHer ay
- Açıklamadan hangi daire olduğu tahmin edilirHer havale
- Excel'e elle işlenir, toplam tutmazGece
- Genel kurulda hesap sorulurYılda bir
Sonra · Salı sabahı
3 havale onay bekliyor- AVLUSTA-0012-2610-9Ekim aidatı · Öneri: A1 Blok 83.050,00 ₺
- AVLUSTA-0035-2610-0Ekim aidatı · Öneri: B2 Blok 143.050,00 ₺
- «ekim aidat daire 3»Kod yok Öneri: C1 Blok 33.050,00 ₺
Dört adım, ortada tek hesap: sitenin kendi banka hesabı.
Aidat yazılır
Kat malikleri kurulunun kesinleşmiş işletme projesinden, her ay her daireye.
Sakin kodlu havale yapar
Dairesinin kodunu açıklamaya yazar, doğrudan sitenin hesabına gönderir.
Sitenin banka hesabı
Para burada kalır. Avlusta yalnız ekstreyi okur.
Avlusta önerir, yönetici onaylar
Ekstredeki her havale bir daire önerisiyle gelir. Tek dokunuşla onay.
Herkes kendi hesabını görür
Sakin yalnız kendi dairesini, kendi dilinde. Yönetici tüm siteyi.
Aidatınız nereye gitti? Telefonunuzda, kendi dilinizde.
Bankadan çıkan her lira bir gider kalemine ayrılır. Sakin yalnız kendi dairesini görür; başka dairenin borcu hiçbir ekranda yoktur.
- Türkçe
- English
- Русский
- Deutsch
- Personel1.159,00 ₺
- Ortak elektrik, su732,00 ₺
- Havuz ve bahçe610,00 ₺
- Asansör, sigorta549,00 ₺
Ödeme kodunuz: AVLUSTA-0012-2610-9 · Sitenin hesabına havale edin.
Rapor, kendini bankayla sınar.
Mali rapor, bankanın bildirdiği bakiyeyle karşılaştırılır; tutmayan kuruş genel kuruldan önce görünür. Alanya'daki 114 daireli ilk sitemizde dokuz aylık geçmiş aktarıldı ve bankayla kuruşu kuruşuna tutarlı çıktı.
Mali rapor · Ocak–Eylül 2026
- Dönem başı banka bakiyesi
- 412.380,15 ₺
- Gelen aidat
- 3.129.300,00 ₺
- Giderler
- −2.987.644,40 ₺
- Rapora göre bakiye
- 554.035,75 ₺
- Bankanın bildirdiği bakiye
- 554.035,75 ₺
Kuralı siz hatırlamak zorunda değilsiniz; yazılım uygular.
Borç listesi artık panoya asılmıyor
Kişisel Verileri Koruma Kurulu'nun Şubat 2026 kararıyla borçlu dairelerin listesini ortak alana asmak yasaklandı. Avlusta'da her sakin yalnız kendi dairesinin hesabını görür; bu bir ayar değil, veritabanının kuralıdır.
Kat Mülkiyeti Kanunu adım adım
Aidat, kat malikleri kurulunun kesinleşmiş işletme projesinden yazılır. Proje kesinleşmeden aidat çıkmaz; her adım kayıtlıdır.
Şirketler ve müteahhitler
Onlarca site, tek giriş.
Her sitenin banka hesabı, aidatı ve raporu ayrı kalır; siz hepsini tek girişle, siteler arasında geçerek yönetirsiniz.
Teslim günü düzenli yönetim.
Daireler, ödeme kodları ve ilk işletme projesi anahtar tesliminden önce hazır olur.
Daire sayısına göre, aylık.
KDV dahil · sakinden kesinti yok · komisyon yok
- 21–60 daire2.290 ₺aylık
- 61–120 daire3.490 ₺aylık
- 121–250 daire4.890 ₺aylık
- 251–400 daire6.890 ₺aylık
Bir sonraki genel kurula hazır hesapla gidin.
30 dakikalık görüşmede sitenizin banka ekstresiyle nasıl çalıştığını gösterelim.